Dobrý deň prajem, prosím Vás o stanovisko k nasledovnej situácii :
1. Spoločnosť X s.r.o. kúpila nehnuteľnosť (stavba A) v stave prebiehajúcej rekonštrukcie. Kúpená stavba A je rozobratá na skelet a nový vlastník, spoločnosť X s.r.o. bude túto stavbu kompletne rekonštruovať na bytové jednotky, kancelárske a obchodné priestory za účelom ich predaja.
Otázky:
Účtovanie podľa §30d ods. 7 PÚ – obstaranie nehnuteľnosti za účelom jej ďalšieho predaja je správne?
Je možné na účte 133 – Nehnuteľnosti na predaj účtovať aj nepriame náklady súvisiace s rekonštrukciou nehnuteľnosti? Napr. právne služby, vedenie účtovníctva, projektový manažment, finančné náklady,…
Aký bude postup (účtovanie), ak sa spoločnosť následne rozhodne niektoré priestory zaradiť do užívania a používať ich na vlastnú podnikateľskú činnosť, príp. prenájom?
2. V rámci projektu uvedeného v bode 1., na pozemkoch prislúchajúcich k stavbe A (v rámci jedného areálu) bude spoločnosť X s.r.o. realizovať výstavbu novej stavby B – apartmánového a parkovacieho domu. Otázky:
Môže sa spoločnosť rozhodnúť pre rovnaký postup účtovania ako v bode 1. – podľa §30d ods. 7 PÚ, keďže ide o jeden spoločný projekt alebo pre túto stavbu musí zvoliť postup podľa §30d ods. 6 PÚ?

Vopred ďakujem za usmernenie.